Tu nuevo hogar en Cumbayá te está esperando

Agenda una visita personalizada y regala a tu familia el departamento que merecen (incluye cafecito ☕).

Todo lo que quieres en un solo lugar

Disfruta de una amplia variedad de instalaciones diseñadas para tu confort y recreación del más alto nivel.

Seguridad 24/7

Edificio con control de acceso y servicio de guardianía para vivir con tranquilidad.

Terraza con BBQ

Perfecto para fines de semana y visitas ocasionales.

Gimnasio

Entrena cuando quieras y a tu ritmo sin tráfico o membresías.

Ubicación estratégica

A 5 minutos del Scala Shopping, restaurantes y accesos rápidos.

Exclusividad & Estilo

Esto es todo lo que te espera al abrir las puertas de tu nuevo hogar:

  • Departamento de 127 m² (área interior)

  • 2 patios privados

  • 1 bodega

  • 2 parqueaderos

  • Cerradura con huella digital

  • Gimnasio + salón de eventos + área infantil

  • Terraza con BBQ + ascensor + bellos paisajes

  • Depósito de desechos

  • Y mucho mucho más

Dicen que una imagen vale más que mil palabras

Dale un pequeño vistazo al paraíso.

¿Y si mejor lo ves en video?

¿Sabes qué es aún mejor?
Ver el departamento en persona.



¿Porqué Cumbayá es uno de los mejores lugares para vivir?

Cumbayá se consolida como la zona de mayor plusvalía y precio por metro cuadrado en el área metropolitana de Quito, con una valorización anual del 8% al 12% en la última década, según datos de Plusvalía (2026).Su alta demanda se debe a su clima cálido, seguridad, infraestructura moderna y alta calidad de vida.



¿Te imaginas vivir a 5 minutos de todo? (literalmente)

Destacado por su gran ubicación y accesibilidad, Cumbayá Gardens se encuentra cerca de varios lugares como:

  • Scala Shopping Mall

  • Paseo San Francisco

  • La USFQ

  • Cafeterías

  • Restaurantes

  • Parque El Chaquiñán



Siéntete con seguridad en todo momento

La seguridad es el verdadero lujo, aquí disfrutarás de un entorno diseñado para tu salud y paz mental.De hecho, muchas familias eligen mudarse aquí precisamente por la tranquilidad que ofrece, tanto en sus calles como en sus espacios públicos.

Moverte es súper fácil y conveniente

Gracias a las numerosas alternativas viales y al diseño de zona residencial puedes ir de un lado a otro en minutos.
Para darte una referencia a continuación puedes ver el tiempo aproximado que te harías a cada lugar:

Scala Shopping

5 minutos. Estás a la vuelta de la esquina, si quieres puedes ir caminando.

Aeropuerto

30 minutos. Sal por la Ruta Viva y llegas directo.

Norte de Quito

30 minutos. Tomas la Ruta Viva por el túnel Guayasamín o El Ciclista.

Tiempos referenciales de acuerdo con Google Maps.

No te preocupes, tu amigo de 4 patas también vivirá bien 🐶🐈

Todos quieren tener un patio privado en su departamento, por suerte tú tienes dos, para que tu perro o gato puedan pasear con total libertad.

Pregunta por políticas de mascotas y reglas del edificio.


¿Porqué tienes que mudarte a Cumbayá Gardens?

Seguridad

Acceso con tarjeta, cerradura digital con huella y guardianía que notifica cada visita.

Clima

Temperaturas agradables que invitan a disfrutar más el día a día.

Gastronomía

Restaurantes y cafés a minutos, sin tener que salir en auto.

Conectividad

Accesos rápidos hacia Quito y el aeropuerto por vías principales.

Naturaleza

Tienes cerca espacios para caminar o hacer bici como El Chaquiñán.

Comunidad

Un sector residencial con mejor ambiente y calidad de vida.

Mira lo que este lugar ofrece

Aquí tienes un pequeño adelanto de lo que te espera cuando agendes tu cita...

Seguridad y acceso
  • Servicio de guardianía

  • Cerradura con huella digital

  • Tarjeta de acceso al edificio

Respaldo de servicios
  • Generador dentro del edificio

  • Cisterna de agua

El departamento
  • Departamento de 127 m² (área interior)

  • 2 dormitorios

  • 3 baños

  • 2 patios privados

Parqueaderos y bodega
  • 2 parqueaderos

  • 1 bodega

Lavandería
  • Lavadora

  • Secadora

Amenidades
  • Gimnasio

  • Salón de eventos

  • Área infantil

  • Terraza con BBQ

  • Sala de estar en la terraza

  • Sala de espera para visitas

Servicios del edificio
  • Ascensor

  • Depósito de desechos

  • Coche para compras

Datos técnicos que te pueden interesar

Si eres de los que prefieren los números, aquí tienes los detalles exactos de cómo está distribuido todo y así puedas aprovechar al máximo cada metro cuadrado.

  • Departamento de 127 m² (área interior)

  • 2 patios privados

  • 1 bodega

  • 2 parqueaderos

  • Cerradura con huella digital

  • Gimnasio + sala comunal + área infantil

  • Terraza con BBQ + ascensor + bellos paisajes

  • Depósito de desechos

Tu seguridad es nuestra prioridad #1

Por eso queremos que todo el proceso sea claro y transparente. Estos son los pasos que debes seguir:

Agenda tu visita

Haz clic sobre el botón dorado para agendar una cita por WhatsApp. No te preocupes que hablarás con una persona real (no con un bot) para coordinar todos los detalles.

Trato directo con el dueño

No existen intermediarios, la visita se realizará directamente con el dueño del departamento para que puedas resolver cualquier duda que tengas.

Visita con cafecito

La visita es totalmente personal, como si estuvieras conversando con un familiar cercano. Queremos que tu experiencia sea una de las mejores que hayas tenido.

¿Para quién es realmente este departamento?


Padre y madre de familia

¿Buscas más seguridad, espacio y un mejor entorno para tus hijos, algo que el norte de Quito simplemente ya no te ofrece?
¿Vives en otra provincia del Ecuador y buscas mudarte a la capital para darles mejores oportunidades a tu familia?



Pareja jóven

¿Buscas un nuevo hogar en Cumbayá con diseño moderno, cerca de los mejores restaurantes y con el ambiente ideal para empezar tu vida en pareja sin olvidarte de tu mascota?



Profesional independiente

¿Trabajas desde casa y buscas un departamento con un home office súper cómodo, lleno de luz natural y con gimnasio propio dentro de tu edificio?
¿Estás buscando un cambio de aire del caos de Quito y quieres tener un departamento con una ubicación privilegiada que te permita movilizarte donde quieras?



Inversionista inteligente

¿Quieres asegurar tu patrimonio en la zona más exclusiva del Ecuador, aprovechando que la alta demanda de lujo garantiza que tu propiedad gane valor mucho más rápido que en cualquier otro lugar del país?



Estudiante universitario

¿Estás estudiando o vas a estudiar en la USFQ y quieres vivir tan cerca que puedas ir caminando a tus clases con total seguridad y tener todos los servicios a la mano?


Si respondiste "SÍ" a alguna de estas preguntas, probablemente te encantará vivir en Cumbayá Gardens.


Esto es lo que los residentes piensan de vivir en Cumbayá Gardens...

Salome Hernandez

El lugar es muy limpio y acogedor, lo bueno es que puedo ir al gimnasio y no está abarrotado de gente, nunca he tenido problemas el sector es muy seguro.

Walter Pazmiño

Me encanta vivir aquí, una experiencia muy buena realmente recomendable. A diferencia de otros departamentos que he visto anteriormente estos son más modernos y grandes para el precio, aparte de que tiene zona de BBQ. No uso mucho el gimnasio, pero también es algo que valoro.

¿Tienes preguntas?

Si tienes más dudas, recuerda traerlas a la visita.

1

¿El departamento es nuevo o usado?

Es usado. Está en excelente estado y listo para habitar. Durante la visita puedes ver cómo se siente el espacio, cómo es el edificio, los vecinos y el entorno.

2

¿Está en venta o en arriendo?

Este departamento está pensado para quien quiere comprar y mudarse (o invertir a mediano plazo). Por eso es importante aclararlo desde el inicio: está en venta y no se arrienda.

3

¿Qué tan seguro es el edificio y el sector?

Cuenta con guardianía, control de visitas y un entorno residencial tranquilo. Nunca han habido problemas.

4

¿Qué pasa si se va la luz o falta el agua?

El edificio cuenta con generador y cisterna de agua, así que tienes un respaldo importante para mantener continuidad y evitar complicaciones.

5

¿Se siente el ruido de la zona?

Es una duda que nos hacen mucho. Por la ubicación de este departamento específicamente, el ruido prácticamente no se percibe.


No esperes más y agenda tu visita personalizada

Si llegasta hasta aquí, significa que de alguna forma u otra, te está interesando ver el departamento.
Tu oasis de lujo y comodidad está a un clic de distancia, aprovecha esta oportunidad haciendo clic sobre el botón y te espero con tu café ☕.

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